近日来北京和深圳的房贷利率有所下滑

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多家银行均在之前的水准上,对首套和二套房贷的利率下浮5%,目前首套房贷已经有银行可以做到只上浮10%,也就是5.4%年息,二套房贷的话上浮15%,也就是5.64%年息。

另外银行对房贷的放款速度也有加快,早先需要排队3-4个月,如今最快5个工作日就能放款,能看的出来政府可能也在悄悄给房地产松绑,之前的贷款政策过于严厉。

之前我翻网友评论互动的时候,看到有人利息上浮30%的贷款,差不多相当于年息6.37%,这个真的太伤,贷款100万的话30年下来要比基准利率多交将近25万的利息,我觉得不是非住不可的刚需真的没必要买。目前国内住宅没有一个城市的出租回报率可以超过6%,大部分城市都在3%以下。

房贷上松绑看的出政府也不希望房市过于明显的下滑,我琢磨可能就是想稳定住,用时间抵消空间,有可能你现在觉得贵的价格,横个三年五年的也就合适了,对于政府来说这个总比下跌过猛引起断供的系统风险要强。因政策打压的房市,最多小跌,但绝不可能真的崩盘。

房地产板块最近几天也明显强于大盘,国证地产指数已经收复了10月份往下挖的坑,并突破了7月到9月横向震荡的平台。我的白马组合里,最近表现最好的也是万科,2018年的跌幅已经收窄至13.7%。

刚需上车的可以趁着12月份的淡季出门看看,现在市场比较偏向买方,有杀价空间。投资的就算了,现在各类资产都在跌,把大笔现金套在一时半会不会涨的房子上太不划算了。

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今天朋友转给我一张图挺有意思的,关于比特币矿机的关机币价

首先要解释一下,比特币挖矿是有专门的矿机的,这些矿机也像苹果手机一样在不断的更新换代升级,新一代的矿机往往有更强的算力,当然价格也会更贵。矿机挖矿最大的成本是电费,一旦挖矿收益连电费都覆盖不了,这个矿机通常就会被关掉,所以才有了关机币价的概念。

国内曾经比较流行的主力矿机是比特大陆做的蚂蚁S9,从表格上可以看到是26000元左右,折合3750美金左右,一旦跌破这个关口,国内一大批的矿场会关停。我去查了一下,现在这个S9的矿机二手还卖3000-3500一台,而表格里效率最牛的m10型号大概卖1万块钱一台。

比特币矿机一般设计都是按两年回本来算的,如果币价涨的快,有可能半年就回本,但今年已经下跌超过70%,买矿机的有一个亏一个,全砸手里。

这几年比特币大起大落,旱涝保收的只有卖矿机的,这和当年旧金山淘金热挺像的,最赚钱的是卖铲子和卖水的。

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1、小天鹅A提议和美的吸收合并前进行一次现金分红,每股分4元。另美的集团也提议2018年的现金分红比例将在2017年45%的出上适当提高。

2、网传宝武集团和鞍钢集团合并重组,盘中股价一度直线蹿升,但之后两家公司都声称没听说过。这是体制内的常规操作,只要红头文件没有公示,你去问永远说不知道,没听过,以后记者不要浪费时间,还容易误导读者。根据惯例这事6成是有谱,但钢铁现在不是热门板块,最近钢价又在跌,两个青铜合体也还是打不过白银。

3、京东近期由于营收增速不如预期,市值已经跌至距离拼多多只有不到30亿美金,老刘整天拿马云对标自己,结果发现命运给自己安排的对手是黄铮,悲剧啊。

4、交易所进一步规范了重组停牌,原文里列了长长的一段,具体哪个项目能停几天都写清楚了,我感觉这一次是确实想根除掉乱停牌耍流氓的坏毛病。具体就不复制过来了,你们没耐心看完的。

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